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　　新华社广州12月25日新媒体专电（“新华视点”记者田建川）一边是高耸的商品楼，一边是公租房和旧社区——广州一小区内拉起了百余米长的铁丝网以划清“楚河汉界”。虽是抬眼即见的“近邻”，让人“堵心”的隔离墙却让双方业主相互指责、争执不断。

　　专家认为，推行商品房配建保障房并不能简单地“建了完事”，政府应在物业补帖、公共设施配套上做更多细致的管理工作。

　　——一道铁丝网划出“三六九等”

　　翠悦湾位于广州市白云区，是广州市最早以“限地价、竞配建”方式建设的“商品房配建保障房”项目。按照当初该地块出让时的合同约定，该项目建成后小区内的公共配套设施须与相邻地块的金德苑小区共享，“不得设置任何形式的围蔽”。

　　“现在可好，一堵铁丝网墙把我们分出了三六九等，让人心堵。”金德苑小区住户李先生说。

　　铁丝网墙不仅隔离了金德苑小区，还隔开了同属翠悦湾小区的3栋公租房住宅楼。记者看到，这道铁丝网墙近百米长，一侧是翠悦湾公租房住宅楼，与老旧的金德苑小区紧邻，一侧是4栋翠悦湾商品楼。翠悦湾商品楼现已全部入住，而公租房住宅楼正接受“准业主”看房。

　　金德苑一些业主说，今年6月份翠悦湾商品楼的业主们入住不久，小区物业就搞了这堵墙，小区内唯一的儿童游乐设施被圈在了翠悦湾。通行不便，更别说享受花园绿地这些公共配套设施了。

　　翠悦湾商品楼的业主同样意见不小。“公租房住的都是流动性大的租客，谁知道都是干嘛的。”翠悦湾一位业主抱怨，“金德苑小区环境脏乱差，跟我们小区都不是一回事，物业公司又不一样，交的物业费也比我们便宜，怎么能跑到我们这边？”

　　——住房保障办：铁丝网墙必须拆除

　　记者获悉，围绕着这道“隔离墙”，双方业主的矛盾分歧已达半年之久。当地居委会和街道办虽多次调解，终究无果。翠悦湾邦华物业公司一位徐姓主管告诉记者：“我是为商品楼的业主服务的，其他人我为什么要管？”

　　广州市住房保障办相关负责人表示，在翠悦湾项目开发商报该办审核的规划图纸中没有铁丝网墙。该办已与项目开发商进行沟通，要求公租房家庭入住前铁丝网墙必须拆除。

　　——混合居住应推进公共服务均等化

　　翠悦湾的“柏林墙”并非孤例。公开报道显示，2011年，万科新里程内的别墅区、限价房之间，就曾被人为修建障碍物。2012年，广州海珠区光大花园小区拉起铁架围栏，双方业主水枪互射、投掷玻璃瓶，撕裂了邻里关系。

　　“居住隔离不仅在空间上加深了不同群体的交流鸿沟，"隔离墙"还在社会心理上强化了身份不平等的心理暗示，甚至产生歧视和敌对情绪，不利于社区融合。”上海财经大学公共政策与治理研究院副教授李会平说。

　　专家指出，推行商品房配建保障房并不能简单地“建了完事”，政府应在物业补帖、公共设施配套上做更多细致的管理工作。

　　“生硬地让不同群体的人在空间上在一起，不仅不能促进社会融合，反而容易造成心理上的抵触和隔膜。”同济大学建筑与城市规划学院博导黄怡表示，政府在推进商品房配建保障房建设时，要考虑不同收入人群间的生活方式和需求差异，防止工作简单化。

　　黄怡认为，混合居住没有标准的模式，关键是要在考虑不同群体的社会心理需求的同时，保障公共服务的均等化。（完）（此稿配有图片）

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